Как иностранцу (нерезиденту) приобрести в РФ недвижимость: купить квартиру, апартаменты, коттедж, гараж, машино-место, земельные участки и др.

Юридическая компания «Sinorussland» поможет решить различные вопросы, связанные с приобретением недвижимости в РФ, которые могут возникнуть у иностранца, желающего купить недвижимость. Наши юристы помогут:

Какие документы  нужны на покупку квартиры | SINORUSSLANDс выбором надежного застройщика, с проверкой контрагента;
Какие документы  нужны на покупку квартиры | SINORUSSLANDс  оформлением необходимых документов для оформления различных договоров купли-продажи, ДДУ, и других сделок с недвижимостью;
Какие документы  нужны на покупку квартиры | SINORUSSLANDс оформлением необходимых документов, согласно требованиям законодательства РФ по регистрации, пребыванию, учету иностранных граждан на территории РФ;
Какие документы  нужны на покупку квартиры | SINORUSSLANDобъяснить в каких случаях иностранцам не позволяют приобретать недвижимость в РФ;
Какие документы  нужны на покупку квартиры | SINORUSSLANDв вопросах по налогообложению и налоговым льготам;
Какие документы  нужны на покупку квартиры | SINORUSSLANDс оформлением доверенностей, если приобретение недвижимости осуществляется через третье лицо;
Какие документы  нужны на покупку квартиры | SINORUSSLANDзащитить интересы клиента в случае отказа в предоставлении права на покупку недвижимости и по всем возникнувшим вопросам.

Нередко иностранцы проявляют интерес к российской недвижимости. Как иностранцу купить квартиру в России или другой вид недвижимость?

Начнем с того, что право такого приобретения у иностранных граждан на самом деле есть, хотя и ограничения тоже имеются.

Земельный Кодекс РФ предусматривает ограничение прав иностранцев на приобретение земли на приграничных и ряде других оговоренных законодательством территориях. В любом случае они не могут стать собственниками земли бесплатно на основе «дачной амнистии».

Земли хозяйственного назначения предоставляются им только на правах аренды. Аналогичные ограничения касаются и юрлиц, в уставном капитале которых более чем 50 % составляет доля иностранного капитала.

Для покупки квартиры сложностей намного меньше

Процедура в этом случае выглядит следующим образом:

Какие документы  нужны на покупку квартиры | SINORUSSLANDнеобходимо узнать, открыт ли район, где находится квартира, для проживания;
Какие документы  нужны на покупку квартиры | SINORUSSLANDперевести паспорт на русский язык, заверить его у российского нотариуса, предоставить визу и справку о регистрации;
Какие документы  нужны на покупку квартиры | SINORUSSLANDиметь право на законное нахождение на территории РФ.

Купить иностранцу недвижимость в России можно и по доверенности, выданной другому лицу. Она должна быть заверена у российского нотариуса либо по месту проживания в стране, подписавшей Гаагскую конвенцию. В последнем случае должна быть выполнена процедура легализации этого документа апостилем. Это специальная процедура удостоверения подписи и штампа в некоммерческих документах.

С доверенностью нужно обратиться  в МИД, чтобы ее удостоверить. Затем документ и его перевод направляется в консульство (посольство) РФ, которое легализует документ. От выполнения этой процедуры освобождены иностранные граждане из стран СНГ, подписавших Минскую Конвенцию 1993 года. В этом случае для оформления сделки потребуется только перевод паспорта.

Если иностранный гражданин состоит в браке, при покупке российской недвижимости следует дополнительно представить нотариально (или апостилем) заверенное согласие другого супруга на эту сделку.

Независимо от гражданства покупателя, расчет при покупке недвижимости  осуществляется в рублях.

Владение недвижимостью в России дает право на регистрацию, обязанность оплачивать налог на имущество, но не дает иностранному гражданину преимуществ для получения гражданства или разрешения на работу

Список предоставляемых документов для регистрации дополняет:

Какие документы  нужны на покупку квартиры | SINORUSSLANDвиза/вид на жительство;
Какие документы  нужны на покупку квартиры | SINORUSSLANDдоговор продажи недвижимости;
Какие документы  нужны на покупку квартиры | SINORUSSLANDзаверенный перевод удостоверения личности (паспорта).

Share:
  • Адрес: Москва, Пресненская наб. 12,
  • «Башня Федерация»
  • тел. +7 (495) 008-25-76
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Укажите ваши контактные данные и наш эксперт по недвижимости свяжется с вами

Обратная связь

Ваше сообщение отправлено!

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджеру сайта с помощью специальной формы связи или по телефону в Москве: +7(495) 008-25-76

Компания гарантирует, что персональные данные, передаваемые Вами Компании, будут обрабатываться в строгом соответствии с действующим законодательством.

Sinorussland

Top