外国人卖房(停车位)所需要缴纳的税费。

俄罗斯本国人卖房和外国人卖房需要缴纳的税费会有区别。  根据俄罗斯联邦税法的第23章,以卖房获得的收益需要缴纳个人所得税。

个人所得税的税收期间以年作为单位。自1月1日起至12月31日结束。

缴纳个人所得税需要在卖房的当年缴纳。

需要注意的是:在缴纳个人所得税时,需要填写房地产销售收入必须提交表示的取收入数额报关单以及计算的税率。    

报税单应不晚于第二年的4月30日之前递交(卖住宅、车库、车位的当年)。

在俄罗斯卖房所需要缴纳的个人所得税必须不晚于7月15日缴纳。   

外国公民需要知道:

在俄罗斯销售住宅或其他房地产的个税税收数额取决于纳税人的所在地点,而不是按照纳税人国籍国家的税收缴纳。   

在俄罗斯,根据俄罗斯联邦税法的第220,俄罗斯本国人的个人所得税税率为13%   ,外国人在俄罗斯居住时间长12个月后,个人所得税率也是13%, 若不是,则个人所得税税率为30%。 

到2016年年底卖房地产,若房产证到手3年以上,可享受有优惠政策个人所得税缴纳。

 从2016年起,此规定变更为拥有房产证5年以上。

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