Квартирный вопрос для иностранцев в России остаётся актуальным и на сегодняшний день. Многие иностранные граждане сталкиваются с рядом проблем в процессе поиска жилья, а именно:
- Какие виды жилья сдаются в России?
- Где искать жилье?
- Необходимо ли искать риелтора и где его найти?
- Какие документы нужно проверять при аренде квартиры?
- Средняя цена за жилье Москве/Московской области и так далее...
Эти и многие другие вопросы мы рассмотрим ниже.
КАКИЕ ВИДЫ ЖИЛЬЯ СДАЮТСЯ В РОССИИ?
В России можно снять не только квартиру, но и комнату, если ограничен бюджет. Более того, можно также снять дом или таунхаус, а в некоторых случаях сдаются и части частных домов.
ГДЕ ИСКАТЬ ЖИЛЬЕ?
В России существует множество различных сайтов, с помощью которых можно найти квартиру, комнату или дом. Преимущество этих сайтов заключается в том, что можно самостоятельно выбрать город, район, количество комнат, наличие или отсутствие мебели, дальность от метро и так далее. На подобных сайтах можно найти предложенная непосредственно от самих собственников, так и от риелторов. Во втором случае, помимо ежемесячной платы и залога (страховая сумма, выплачиваемая собственнику квартиры; может быть возвращена, если арендатор не повредил жилье и объекты внутри нее, а также съехал раньше, чем закончился срок действия договора) необходимо оплатить процент риелтора, сопровождающего Вашу сделку.
САЙТЫ ДЛЯ ПОИСКА ЖИЛЬЯ:
- www.cian.ru
- www.avito.ru
- www.booking.com
- domclick.ru
- arenda.yandex.ru
- www.googleadservices.com
СРЕДНЯЯ ЦЕНА:
средняя цена за комнату в Москве – 21 506 руб/м
средняя цена за однокомнатную квартиру в Москве – 35 597 руб/м
НЕОБХОДИМО ЛИ ИСКАТЬ РИЕЛТОРА И ГДЕ ЕГО НАЙТИ?
ГДЕ МОЖНО НАЙТИ РИЕЛТОРА?
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ПРОВЕРЯТЬ ПРИ СНЯТИИ КВАРТИРЫ?
Паспорт необходимо проверять для установления личности человека, сдающего Вам квартиру. Стоит также проверить паспорт на действительность на сайте МВД РФ
Квитанции об оплате коммунальных услуг Квитанции необходимо проверить на наличие задолженностей. В случае, если имеется задолженность, попросите собственника или его доверенное лицо погасить задолженность.
Свидетельство на право собственности или выписку из ЕГРН ВАЖНО! Паспортные данные в свидетельстве на право собственности
должны совпадать с паспортными данными собственника, сдающего квартиру в аренду. Показ квартиры может осуществлять кто-угодно, но договор заключается непосредственно с собственником. Стоит отметить, что возможно заключение договора с лицом, имеющим соответствующую нотариально заверенную доверенность от собственника квартиры. Также, обязательно проверяйте предоставленную Вам информацию, так как она могла устареть, ведь свидетельства на право собственности выдавались до 2016 г., а выписку из ЕГРН следует запрашивать не старше 1 месяца. Более того, следует обратить внимание на количество собственников квартиры. В случае, если их несколько, необходимо проверить согласие всех собственников на сдачу квартиры в аренду.